Kentsel Dönüşüm Destekleri
Binanız için hibe ve kredi seçeneklerini karşılaştırın.
Önce merak ettiğiniz konuyu seçin. Destekleri inceleyin, ödeme hesabına bakın veya binanız için ön değerlendirme isteyin.
Sorunuzu WhatsApp’tan sorun ↗Hibe ve taşınma desteğinden nasıl yararlanırım?Yarısı Bizden: destek kalemleri, ödeme koşulları ve iş yeri desteği.
Başvuru ve hak sahipliği güncel resmi şartlara tabidir.
Geri ödenmeyen devlet desteği.
Kentsel dönüşüm için sağlanan finansman.
Bina boşaltılırken sağlanan tek seferlik destek.
875.000 TL Kredi Geri Ödeme Şartları
- Geri ödeme yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlıyor.
- 10 yıla kadar vade uygulanıyor.
- Ödemenin başladığı ilk yıl faiz uygulanmıyor.
- Sonraki yıllardaki güncelleme güncel resmi kurallara göre uygulanıyor.
Ödeme Kime ve Nasıl Yapılır?
Bina bazlı dönüşüm modelinde ödemeler hak sahipleri adına yüklenici firmaya, yapım ilerledikçe aşamalı olarak (%30, %30, %30, %10) gerçekleştiriliyor.
- %30 — İş başlangıcında (Yapı Ruhsatı sonrası)
- %30 — Taşıyıcı sistem tamamlandığında
- %30 — Sıva ve cephe aşamasında
- %10 — Yapı kullanım izin belgesi (İskân) alındığında
Riskli yapı koşulları neler?Başvuru tarihleri ve mevcut düzenlemenin ayrıntıları.
2026 sonuna kadar riskli yapı olarak onaylanan yapılar için önemli kolaylık
Binanız 2026 sonuna kadar riskli yapı olarak onaylanırsa, kampanya sürecinde hak kaybı yaşamamanız için önemli bir kolaylık bulunuyor.
31 Aralık 2026’ya kadar 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak onaylanan ve diğer şartları sağlayan yapılar, Yarısı Bizden kapsamındaki işlemlerini sonraki aşamalarda da sürdürebiliyor.
* Kesin hak sahipliği ve uygulama koşulları ilgili resmi kurumların değerlendirmesine tabidir.
Kredi seçenekleri ve taksit hesabıFinansman koşulları, örnek ödemeler ve kredi hesaplayıcı.
Yeni dönüşüm finansmanı: 3.000.000 TL’ye kadar · 180 ay · 12 ay geri ödemesiz · aylık %0,69. Uygunluk ve banka koşulları geçerlidir.
3 Milyon TL’ye Kadar Kentsel Dönüşüm Finansmanı
İstanbul’un 39 ilçesinde uygun hak sahipleri için sunulan uzun vadeli kamu destekli dönüşüm finansmanı
Örnek Ödeme Hesabı
| Kredi Tutarı | Yaklaşık Aylık Ödeme | Yaklaşık Toplam Geri Ödeme |
|---|---|---|
| 500.000 TL | 5.036 TL | 846.117 TL |
| 1.000.000 TL | 10.073 TL | 1.692.234 TL |
| 1.500.000 TL | 15.109 TL | 2.538.352 TL |
| 2.000.000 TL | 20.146 TL | 3.384.469 TL |
| 2.500.000 TL | 25.182 TL | 4.230.586 TL |
| 3.000.000 TL | 30.218 TL | 5.076.703 TL |
Kredi Taksitinizi Hesaplayın
Program varsayılanları: Aylık %0,69 oran, 180 ay toplam vade, ilk 12 ay geri ödemesiz, kalan 168 ay eşit taksit.
* Bu hesaplama yalnızca bilgilendirme amaçlı yaklaşık sonuçtur. İlk 12 aylık geri ödemesiz döneme ilişkin faiz ve kesin ödeme planı ilgili kurum/finansman sağlayıcısı tarafından belirlenir.
Hangi program bana uygun?İki programın farklarını yan yana inceleyin.
İki Program Arasındaki Temel Farklar
İhtiyacınıza ve binanızın mali yapısına göre iki model arasındaki temel farklılıklar
| Özellik | Yarısı Bizden Kampanyası | 3 Milyon TL Finansman |
|---|---|---|
| Hibe Desteği | 875.000 TL (Geri ödemesiz) | Yok |
| Kredi / Finansman Limiti | 875.000 TL | 3.000.000 TL’ye kadar |
| Taşınma Desteği | 125.000 TL | Resmi program şartlarına göre ayrıca kontrol edilmeli |
| Vade Süresi | 10 yıla kadar | 180 ay (15 yıl) |
| Ödemesiz Dönem | Ruhsattan sonra 2 yıl ödeme başlamıyor | İlk 12 ay geri ödemesiz |
| Faiz / Artış Oranı | İlk ödeme yılı faizsiz, sonraki güncelleme TÜFE/resmi kurala göre | Aylık %0,69 sabit oran |
Hibe Desteği
875.000 TL (Geri ödemesiz)
Yok
Kredi / Finansman Limiti
875.000 TL
3.000.000 TL’ye kadar
Taşınma Desteği
125.000 TL
Resmi program şartlarına göre ayrıca kontrol edilmeli
Vade Süresi
10 yıla kadar
180 ay (15 yıl)
Ödemesiz Dönem
Ruhsattan sonra 2 yıl ödeme başlamıyor
İlk 12 ay geri ödemesiz
Faiz / Artış Oranı
İlk ödeme yılı faizsiz, sonraki güncelleme TÜFE/resmi kurala göre
Aylık %0,69 sabit oran
Sıkça Sorulan Sorular
Yarısı Bizden 2026’da mı bitiyor?
2027 süre uzatımına ilişkin resmî teyit gereklidir. 31 Aralık 2026 tarihi ise riskli yapı olarak onaylanan yapıların kampanyaya dahil edilmesini kolaylaştıran özel düzenleme açısından önem taşıyor.
31 Aralık 2026 neden önemli?
31 Aralık 2026’ya kadar 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak onaylanan binalar, kampanya sürecinde hak kaybı yaşamadan Yarısı Bizden işlemlerini devam ettirebiliyor.
Yarısı Bizden ne kadar destek veriyor?
Bir konut için toplam 1.875.000 TL’ye kadar destek sağlanır. Bunun 875.000 TL’si geri ödemesiz hibe, 875.000 TL’si kredi ve 125.000 TL’si taşınma desteğidir.
Yarısı Bizden kredisi ne zaman ödenmeye başlıyor?
Kredi geri ödemesi yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar. 10 yıla kadar vade uygulanır ve ödemenin başladığı ilk yıl herhangi bir faiz işletilmez.
3 milyon TL finansman nedir?
İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında sunulan; 3.000.000 TL’ye kadar, 180 ay vadeli, ilk 12 ayı geri ödemesiz ve aylık %0,69 oranlı uzun vadeli dönüşüm finansmanıdır.
3 milyon TL kredi aylık yaklaşık ne kadar?
İlk 12 ay faizsiz ödemesiz dönem ve kalan 168 ay eşit taksit varsayımıyla, 3 milyon TL kredi için yaklaşık aylık taksit 30.218 TL civarındadır. Kesin taksit resmi ödeme planına göre belirlenir.
%0,69 yıllık olarak neye denk geliyor?
Aylık %0,69 oran, bileşik faiz hesabında yıllık yaklaşık %8,60 efektif faiz oranına karşılık gelir.
İlk 12 ayda ödeme var mı?
3 milyon TL finansman paketinde ilk 12 ay geri ödemesiz dönem bulunmaktadır. Hak sahibi ilk taksit ödemesine 13. ayda başlar.
Yarısı Bizden ve 3 milyon TL finansman aynı şey mi?
Hayır, iki ayrı programdır. Yarısı Bizden hibe + kredi + taşınma desteği içerirken, 3 milyon TL paketi daha yüksek limitli ve 180 ay vadeli saf bir dönüşüm kredisidir.
Hangisi bana uygun?
Binanızın ada-parsel durumu, mevcut kat ve daire sayısı, kat maliklerinin bütçesi ve arsa payına göre hangi modelin uygun olduğu teknik analizle belirlenir.
Ada-parsel ile ön değerlendirme yapılabilir mi?
Evet. Sayfamızdaki forma taşınmazınızın ada ve parsel numarasını ileterek uzman teknik ekibimizden ücretsiz ön değerlendirme alabilirsiniz.
Binanız bu destekten yararlanabilir mi?
Ada-parsel bilgilerinizi gönderin. Teknik ekibimiz projenizin resmi desteklere uygunluğunu ön değerlendirmeden geçirsin.