Kemerburgaz · İstanbul·Tamamlandı · Yaşam Başladı
Kemer Paradise
Kemerburgaz Mithatpaşa'da doğal taş cephe ve radye temel disipliniyle tamamlanan konut projesi.
Projeyi İnceleEKŞİOĞLU KENTSEL SÜREÇ YÖNETİMİ
Kentsel Dönüşüm
Binanızı birlikte değerlendiriyor, dönüşüm seçeneklerini anlaşılır sunumlarla anlatıyor, projeden teslim aşamasına kadar süreci koordine ediyoruz.
ÇALIŞMA PRENSİBİMİZ
Nasıl Çalışıyoruz?
Önce binanızı ve beklentilerinizi dinliyoruz. Ardından teknik inceleme, proje, bütçe ve uygulama adımlarını tek bir plan içinde bir araya getiriyoruz.
1. Şeffaf Bilgilendirme
Haklarınızı, imar sınırlarını ve net metrekareleri karmaşık terimler olmadan doğrudan aktarıyoruz. Kat malikleriyle yaptığımız görüşme ve sunumlarda seçenekleri birlikte değerlendiriyoruz.
2. Zamanında Teslim
Ekşioğlu İnşaat’ın yıllara dayanan deneyimiyle, birinci sınıf malzeme kullanarak inşa ediyoruz. Projeleri gerçekçi iş takvimiyle planlıyor, taahhüt ettiğimiz sürelere sadık kalıyoruz.
3. Tek Noktadan Yönetim
Bünyemizdeki mimar ve mühendislerle mimari tasarım, teknik planlama ve inşaat uygulamalarını birlikte yönetiyoruz. Zeytinburnu, Bahçelievler ve Bakırköy’deki deneyimimizle ruhsattan iskâna kadar süreci takip ediyoruz.
Çalışma prensiplerini anlatan görseller temsilidir.
BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM
Görüşme ve Sunum Talep Edin
Binanız için bir sunumla başlayalım.
“Binamızda ne yapılabilir, nasıl ilerleriz?” sorularını birlikte ele alıyoruz. Teknik konuları anlaşılır hale getiriyor, karar vermeden önce seçenekleri görmenizi sağlıyoruz.
Binanızı ve beklentilerinizi dinliyoruz
Ada-parsel bilgilerinizi ve binanızın mevcut durumunu değerlendiriyor, kat maliklerinin ihtiyaçlarını konuşuyoruz.
Seçenekleri sunumla anlatıyoruz
Ön inceleme ve proje çalışmalarıyla netleşen yerleşim, kullanım alanı ve uygulama seçeneklerini paylaşıyoruz. Sorularınızı birlikte yanıtlıyoruz.
Bütçeyi ve yol haritasını konuşuyoruz
Ödeme modelini, iş takvimini ve sonraki adımları birlikte değerlendiriyoruz. İsterseniz referans projelerimizi yerinde incelemek için de randevu oluşturuyoruz.
YOL HARİTASI
6 Aşamalı Dönüşüm Süreci
Adım adım, öngörülebilir ve güvenli bir süreç.
01
Ön Değerlendirme
Ada, Parsel ve Yapı BilgisiAda, parsel ve yapı bilgileri alınarak taşınmazın imar durumu ve genel dönüşüm potansiyeli ön incelemeye tabi tutulur.
02
Teknik İnceleme
Parsel ve Mevcut YapıParsel, mevcut bina mimarisi, zemin yapısı ve çevre lojistiği yerinde değerlendirilir.
03
Proje & Teklif
Uygulanabilir ModelUygulanabilir mimari proje ve mülk sahipleri için şeffaf, gerçekçi finansal model belirlenir.
04
Sözleşme
Hak ve SorumluluklarTarafların hak ve sorumlulukları noter nezdinde netleştirilir, teslim taahhütleri ve teminatlar güvenceye alınır.
05
Projelendirme & İnşaat
Resmi Süreç ve YapımRuhsat izinleri tamamlanır, kontrollü yıkım ve deprem güvenli yüksek standartlı yapı inşası yürütülür.
06
Teslim
Eksiksiz Anahtar TeslimiYapı eksiksiz tamamlanır, iskân belgesi alınır ve yeni bağımsız bölümler hak sahiplerine teslim edilir.
“İlk değerlendirmeden teslim aşamasına kadar sürecin bütününü tek noktadan yönetmeye yardımcı oluyoruz.”
FİNANSAL YAPI
Ödeme ve Finansman Modelleri
Binanızın yapısına ve arsa payına en uygun ödeme modelini birlikte belirliyoruz.
Kat Karşılığı Modeli
İmar hakkı uygun parsellerde ek nakit maliyeti olmadan veya minimum katkıyla yenileme.
Hak Ediş Usulü Taahhüt
İnşaat ilerledikçe bağımsız denetim onayına bağlı güvenli ve kontrollü ödeme takvimi.
Resmi Destek Entegrasyonu
Bakanlık hibe ve kredi imkanlarını inşaat bütçesine yansıtarak maliyetinizi hafifletiyoruz.
DEVLET DESTEKLERİ
Destekleri ve Kredi Hesabını İnceleyinDevlet Desteklerinde Yol Gösteriyoruz
Yarısı Bizden hibe/kredi paketi ve 3 Milyon TL dönüşüm kredisi gibi imkanlardan en verimli şekilde yararlanmanızı sağlıyoruz.
GÜVEN KANITI
Referans Projelerimiz
Tamamladığımız yapıları ve devam eden projelerimizi inceleyin.
Kemerburgaz · İstanbul·Tamamlandı · Yaşam Başladı
Kemerburgaz Projesi II
Kemerburgaz Mithatpaşa'da Payidar Yapı işbirliğiyle tamamlanan konut ve ticari birim projesi.
Projeyi İnceleMERAK EDİLENLER
Sıkça Sorulan Sorular
Binam kentsel dönüşüme uygun mu?
1999 öncesi yapılmış, ekonomik ömrünü tamamlamış veya risk taşıyan tüm betonarme binalar kapsam dahilindedir. Ada ve parsel numaranızla yapacağımız ön incelemede imar durumunuz ve dönüşüm uygunluğunuz netleşir.
Ada-parsel bilgisiyle ön değerlendirme yapılabilir mi?
Evet. Taşınmazınızın ada ve parsel numarasını iletmeniz yeterlidir. Tapu fotokopisine gerek kalmadan belediye imar kayıtları üzerinden ön analiz yapılır.
Devlet desteğinden yararlanabilir miyiz?
Riskli yapı tespiti yapılan binalarda hak sahipleri hibe, faiz destekli kentsel dönüşüm kredisi veya taşınma desteğinden faydalanabilir. Süreci sizin adınıza koordine ediyoruz.
Ödeme seçenekleri nasıl belirleniyor?
Projenin yapısına göre kat karşılığı veya hak ediş usulü güvenli takvimlerle mülk sahiplerinin bütçesini koruyoruz.
Projelerinizi yerinde görebilir miyiz?
Evet. Tamamlanan ve devam eden projelerimizi yerinde incelemeniz için randevu oluşturabiliriz.
Binamı Değerlendir
Ada ve parsel bilginizi iletin, taşınmazınız için uygun dönüşüm modelini inceleyelim.